堺市西区堀上緑町３－４４の新築一戸建て、分譲住宅、建て売り【売主:誠建設工業】
物件の説明
交通：JR阪和線津久野駅 バス15分 八田壮西小学校前 徒歩８分
泉北高速線深井駅 バス9分 鈴の宮団地北口 徒歩９分
価格：3480万円－3580万円(消費税、外構工事費込み)
フリープランOK
土地：171.44㎡~177.32㎡(51.86坪~53.63坪) 予定
建物面積：100.43㎡~100.44㎡(30.38坪)予定
用途地域／2種中高 間取り／４LDK 建ぺい率 40% 容積率80%
木造二階建て(軸組工法) 売主／誠建設工業 全2区画
公道4.5-7.9メートル道路 宅地 公共上下水道 大阪ガス 関西電力
公営水道 2017.12月完成予定 仲介
堺市西区堀上緑町3--44新築一戸建て については
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4号地 3580万円 (土地177.32㎡ 建物 100.43㎡ )
堺市西区堀上緑町3--44新築一戸建て4号地の(参考)間取り図
3号地 3480万円 (土地 171.14㎡ 建物 100.44㎡ )
堺市西区堀上緑町3--44新築一戸建て3号地の(参考)間取り図
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マイナス点とプラス点
堺市西区堀上緑町3--44新築一戸建
マイナス点
物件の前にある八田寺町墓地、墓参や線香の臭い、心理的にダメな人は無理。
古い住宅街で活気がいまいちない。
駅から遠くバス便、近隣は高低差があり坂がある。お年寄りにはチョット。
プラス点
前が墓地で開放感がある。一種住居専用地域で1メートルの外壁後退や建蔽率、容積率も厳しく住環境はよい。敷地が50坪あり広々としている。
駅から遠く都会の喧騒から離れていて静か。
総括 (堺市西区堀上緑町3--44分譲地)
堺市中心部から遠く離れた南区の閑静な雰囲気が比較的近場で味わえる。静かな場所で暮らしたい人向け。多少坂道はあるが自転車での活動は問題ない、少し行くと買い物などの施設がある。
ロケーション
地図
堺市西区堀上緑町３－４４新築分譲地、売主：誠建設工業
仕様
耐震等級３相当（最高等級)耐震等級3:数百年に一度程度発生する地震力1.5倍の力による水平力に対して構造躯体が倒壊、崩壊等しない。
ミライエ「MIRAIE」は最大７０％の揺れを吸収
スーパーボードは耐火性、低吸水性、耐久性、断熱性、強度、遮音性に優れいています
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