堺市の誠建設工業(売主)の新築一戸建て

堺市堺区、北区、中区、三原区、東区、西区、南区の誠建設工業(売主)の新築分譲・建売住宅・新築一戸建て情報、お得な無料の入会登録キャンペーン特典、特別セールス、値下げ割引のお知らせ

堺市中区土塔町2002の新築一戸建て、分譲住宅、建て売り【施工:誠建設工業】

物件の説明

所在地:堺市中区土塔町2002

交通:泉北高速線深井駅 徒歩11分 地下鉄御堂筋線なかもず駅 徒歩34分

価格:2680万円-3180万円(消費税、外構工事費込み)

フリープランOK 

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 土地:100.0㎡~105.0㎡(30.25坪~31.76坪) 予定

 建物面積:94.0㎡~96.0㎡(28.43坪~29.04坪)予定

 用途地域/2種中高 間取り/4LDK 建ぺい率 60%  容積率200%

 木造二階建て(軸組工法) 即入居可 施工/誠建設工業  全19区画

 公道5.7メートル道路 宅地 公共上下水道 大阪ガス 関西電力

 公営水道 2017.10月より順次完成予定 仲介

堺市中区土塔町2002新築一戸建て については 

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堺市中区土塔町2002分譲住宅の(予定)区画図

 

1号地 3180万円 (土地 102.63㎡ 建物 96.39㎡ )

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堺市中区土塔町2002新築一戸建て1号地の(参考)間取り図

 

5号地 2980万円 (土地 100.01㎡ 建物 94.14㎡ )

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堺市中区土塔町2002新築一戸建て5号地の(参考)間取り図

 

8号地 3080万円 (土地 100.03㎡ 建物 95.58㎡ )

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堺市中区土塔町2002新築一戸建て8号地の(参考)間取り図

 

9号地 3080万円 (土地 101.94㎡ 建物 94.77㎡ )

 

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堺市中区土塔町2002新築一戸建て9号地の(参考)間取り図

 

11号地 2980万円 (土地 100.14㎡ 建物 96.39㎡ )

 

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堺市中区土塔町2002新築一戸建て11号地の(参考)間取り図

 

13号地 2980万円 (土地 100.06㎡ 建物 94.97㎡ )

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堺市中区土塔町2002新築一戸建て13号地の(参考)間取り図

 

14号地 2980万円 (土地 100.06㎡ 建物 94.77㎡ )

 

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堺市中区土塔町2002新築一戸建て14号地の(参考)間取り図

 

15号地 2980万円 (土地 100.07㎡ 建物 94.97㎡ )

 

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堺市中区土塔町2002新築一戸建て15号地の(参考)間取り図

 

18号地 2880万円 (土地 100.26㎡ 建物 94.76㎡ )

 

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堺市中区土塔町2002新築一戸建て18号地の(参考)間取り図

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マイナス点とプラス点

堺市中区土塔町2002 新築一戸建て

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マイナス点

隣地にある大阪ガスの鉄塔が気になる、ガスのステーションで稀に圧力を下げるときにガスを放出するらしい、そのために高い煙突がある。もちろん、作業するときは大阪ガスが責任をもってする。詳細は0665862011(大阪ガス幹線部の供給チーム)

泉北高速線が少し離れたところにあり、騒音や臭気が気になる。

プラス1点

泉北高速線深井駅から11分、5.7mの道路、大規模分譲地で2000万円台からの販売価格は魅力的で希少性がある。1-4区画程度のミニ分譲地、4.7mの道路、駅歩15分超なら2000万円台でそこそこあるが。

総括     (堺市中区土塔町2002分譲地)

深井駅11分で2000万円台の大規模分譲地は滅多に出ない、この現場は直ぐに完売するだろう。

ロケーション 

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堺市立東百舌鳥小学校 約800m

 

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堺市立東百舌鳥中学校 約1100m

 

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 青英こども園 約1km

 

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つくしこども園 約1km

地図 堺市中区土塔町2002新築分譲地、施工:誠建設工業

 

仕様

耐震等級3相当(最高等級)耐震等級3:数百年に一度程度発生する地震力1.5倍の力による水平力に対して構造躯体が倒壊、崩壊等しない。

ミライエ「MIRAIE」は最大70%の揺れを吸収

スーパーボードは耐火性、低吸水性、耐久性、断熱性、強度、遮音性に優れいています

makotocorp.hatenadiary.jp

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